miércoles, 29 de junio de 2011

Acta da asamblea do 24 de xuño de 2011

ACTA DA ASAMBLEA DO DÍA 24/06/11



COMISIÓN DE INFORMACIÓN

PROPOSTAS

- Liñas de actuación para:

1. Traballar na imaxe do movemento: actuando contra os ataques ao mesmo.
2. Chamada á participación e difusión de información: Por medio da radio municipal (espazos radiofonicos e entrevistas) e por medio do contacto con asociacións culturais e veciñais (octavillas e explicacións)

VOTACIÓNS

- RADIODIFUSIÓN MUNICIPAL - SI
- DIFUSIÓN EN ASOCIACIÓNS CULTURAIS E VECIÑAIS - SI

NOTA

Tras a votación, un asambleario a título persoal, pediu que non se caia na inxenuidade e prudencia cara os medios de difusión empregados, para evitar a manipulación da información.



O moderador lembrou a formación do BANCO DE TEMPO




COMISIÓN DE VIVENDA

1ª PROPOSTA

- DACIÓN EN PAGO das hipotecas.

VOTACIÓNS

- Aplicación da DACIÓN EN PAGO con carácter retroactivo - SI
- Plantexar ó concello de Tui que se declare a favor da dación en pago - SI

2ª PROPOSTA

- Abrir reflexión sobre o STOCK DE VIVENDA deshabitada e un PROGRAMA FACTIBLE DE ALUGUER. Someterase a debate e votación na próxima asamblea.

OPINIÓNS E COMENTARIOS

- O Goberno non aplica a medida polos intereses bancarios que fomentan o deshaucio.
- Equilibrio da TASACIÓN antes e despois dos deshaucios.
- Medidas de actuación sobre os deshaucios e estudo dos casos . Que filtros de selección se aplican?




A organización da asamblea popular propón trocar a hora de reunión ás 21:00h. Voto: SI

martes, 28 de junio de 2011

Vivienda - La dación en pago

Reproducimos a continuación la magnífica exposición de la comisión de vivienda sobre la dación en pago el viernes 24 de junio. El documento está visualizable y descargable en PDF también aquí, además de otro documento con sugerencias para conseguir la dación en pago de tu vivienda si tienes problemas para pagarla. En ese caso, también te animamos a ponerte en contacto con nosotros.



¿QUÉ ES LA DACIÓN EN PAGO?
La dación en pago se está utilizando mucho últimamente para cancelar las deudas provenientes de las hipotecas con un banco de forma que con la dación en pago se entrega la vivienda y quedan saldadas todas las deudas con la entidad de crédito. Al quedar saldadas las deudas se salva también la posición de los avalistas o fiadores con lo que es una figura muy importante para los endeudados con el banco.

¿ES LEGAL LA DACIÓN EN PAGO?
Sí, y está recogida en el artículo 140 de la ley hipotecaria española y en la legislación europea. Se aplica a casos de deudores de buena fe. En otros países de nuestro entorno se aplican leyes cuyo fin es el mismo que la dación en pago, en Francia con la Ley de segunda oportunidad, en Alemania y Portugal con leyes similares, en varios estados de EEUU…

¿DE QUIÉN ES LA CULPA DE NO PODER PAGAR LA HIPOTECA?
Sospechosos: ciudadanos, bancos y elementos de control sobre los bancos y el endeudamiento de éstos y las familias, como el banco de España y el propio gobierno.
Los ciudadanos son unos inconscientes. Ejemplo: un niño quiere comerse una bolsa de gominolas de un kilo, y el padre, que es el que decide si se las da o no, se las da. Por la noche el niño está con el estómago bailando, de quién es la culpa? Del niño por inconsciente o del padre por no haberle negado las gominolas?
Los bancos en España concedieron hipotecas de alto riesgo. Las hipotecas subprime son las que el ratio de esfuerzo para el pago (el porcentaje de los ingresos de una familia destinado al pago de la hipoteca) es superior al 35% o cuando se financia más del 80% del coste de la vivienda. En España se mantiene que una hipoteca es de alto riesgo cuando el ratio de esfuerzo es superior al 55% o cuando se financia más del 85% del coste de la vivienda. Estos ratios se incumplieron en España y se sobre tasaron las viviendas, superando el 85% máximo permitido. Los bancos en España, junto con los organismos de control, fueron los auténticos inconscientes, no los ciudadanos. Por lo tanto ellos deben de asumir las pérdidas generadas por su inconsciente egoísmo.

¿POR QUÉ DEMANDAR LA MODIFICACIÓN DE LA LEY PARA QUE SE OBLIGUE A LOS BANCOS A ACEPTAR LA DACIÓN EN PAGO?
Porque no aceptarla es injusto, y según como se mire, ilegal.
Ejemplo: una promotora que utiliza la vivienda para crear un negocio ampliamente lucrativo, puede canjear su deuda por activos, es decir, en caso de problemas se tasan sus bienes y se crea un concurso de acreedores, mientras que una familia, que accedió a una hipoteca para cubrir una necesidad y derecho constitucional, no para llenarse los bolsillos, no sólo es desahuciada, sino que se además continua con una deuda, más los intereses de esa deuda.
A un particular le sacan la vivienda a subasta, sino se la adjudica nadie, se la queda el banco por el 50% del valor de tasación, recayendo la diferencia con la deuda sobre su espalda.
Y es ilegal no aplicar la dación en pago porque cuando no podemos pagar y entregamos la vivienda al banco, le estamos dando una vivienda que tiene un valor de mercado, que es el valor de tasación, por qué el banco solo me descuenta el 50% de este valor?

¿COMO REPERCUTIRÍA EN LOS BANCOS APLICAR LA DACIÓN EN PAGO?
Se dice por parte de los medios, de los bancos, de los políticos…que la dación en pago provocaría unas pérdidas en el sistema financiero insalvables, pero veamos esto con datos:
Los bancos han realizado 300.000 desahucios desde el 2007 hasta el 2011. Imaginemos que se han financiado esas viviendas al 100% (recordemos que no se puede dar más de un 85%). Imaginemos que la hipoteca media fuese de 250.000 € (que es menor, en torno a los 150.000€) y que la devaluación de la vivienda fuese de un más que genenoros 20%. Esto significa que una vivienda que valía 250.000 ahora vale 200.000, es decir el banco perdería 50.000€ por vivienda. Si multiplicamos 300.000 viviendas por 50.000 € nos da 15.000 millones de €. Es decir, si se aceptara la dación en pago los bancos, cajas, perderían hasta la fecha 15.000 millones€ en el peor de los casos, ya que el ejemplo tomado tiene los valores muy al alza. Estos 15.000 millones de € son un 25% de los beneficios obtenidos por la banca en 2009. Es una cantidad muy inferior a las ayudas aportadas por los gobiernos.

¿POR QUÉ EL GOBIERNO SE OPONE A LA DACION EN PAGO?
Ejemplo: mantenemos los valores del ejemplo anterior. Se hizo una hipoteca de 250.000€, el banco se la adjudica por 125.000 € (50% del valor de tasación). El ex propietario debe al banco 125.000€ + costas judiciales (unos 50.000€). El banco vende la vivienda por 200.000€ (ahora sólo dan hipotecas para sus propiedades) + los 175.000€ que le debe el propietario son 375.000€, si a esto le descontamos el importe prestado por el banco inicialmente, es decir, los 250.000 € que costó la vivienda, nos sale que el banco obtuvo un beneficio de 125.000 € por vivienda. 125.000 x 300.000 viviendas nos da 37.500 millones de €, más los intereses que este dinero genera. Es por esto que los bancos prohíben al gobierno que se permita la dación en pago, y claro , el gobierno como buen lacayo del sistema, acepta sin dudar.

¿CUÁL ES EL COSTE ECONÓMICO Y SOCIAL DE NO APROVAR LA MEDIDA?
En primer lugar se condena a la pobreza y a la exclusión social a miles de personas, ya que tienen una deuda, no tienen vivienda y tienen que buscarse un sitio donde dormir. La gente endeudada, buscará generar dinero en la economía sumergida, para evitar el embargo de parte de la nómina o beneficios para saldar la deuda pendiente. Esto significa una reducción de los ingresos a las arcas del estado, en un contexto donde es más necesario que nunca que se aporte dinero. Esto provocará recortes sociales por falta de ingresos en las arcas del estado, se reducirá el consumo (una de las principales medidas para salir de la crisis es que se active el consumo) y se obligará a las familias al éxodo en busca de nuevas oportunidades.

RETROACTIVIDAD O NO. ¿POR QUÉ DEBE SER CON CARÁCTER RETROACTIVO?
Porque de no serlo nos estaríamos olvidando de las 300.000 familias desahuciadas. Porque de poco sirve que la dación en pago se aplique sólo a las ejecuciones realizadas a partir de la firma de la ley. Imaginemos que se firma en 2012 y se aplica a partir de 2013…de poco puede valer, cuando el grueso de los desahucios ya se han ejecutado. Y que si pedimos que se aplique a todas las ejecuciones realizadas a partir de la aprobación de la ley, lo que nos van a dar es la aplicación para las nuevas hipotecas, con lo cual el problema actual no se resolvería.
Hay quien puede interpretar que aplicar una ley de estas características con carácter retroactivo puede no ser algo justo con los bancos y que no se puede aplicar, pero el estado ya nos demostró que si se pueden aplicar leyes con carácter retroactivo que van en contra de lo anteriormente firmado y de los derechos adquiridos, y como ejemplo la aplicación con carácter retroactivo del despido mediante el pago de 20 días trabajados anuales, el lugar de los 45 o 33 que estaban en vigencia, eso sí, justificando “falta de trabajo” o “problemas económicos”.

MITOS:
Primero está el mito de que el gobierno no puede intervenir, ya que se trata de un contrato entre privados. El gobierno intervino para solucionar estos problemas inyectando ingentes cantidades de dinero público en el sistema financiero.
Se dice, con razón, que aplicar la dación en pago obligaría a las entidades financieras a subir los intereses de las hipotecas y restringiría el acceso a la hipoteca por parte de los ciudadanos. Pero esto obligaría a la reducción obligatoria del precio de la vivienda, para que el importe final sea asequible al comprador.

¿ES POSIBLE CONSEGUIR LA APLICACIÓN DE LA DACIÓN EN PAGO?
Sí, se realizaron propuestas de ley en el congreso, por parte del grupo mixto, verdes, IU y ERC, fue echada abajo con los votos en contra de PSOE y abstenciones de PP CiU PNV.
Hay dos sentencias favorables, una del tribunal provincial de Navarra, y otra del juzgado de primera instancia de Barcelona. (ya se encargarían los bancos en sus recursos de asegurarse que el t. superior las echase abajo)
Existe una organización de jueces, Jueces para la Democracia, que han solicitado al gobierno la aplicación de la dación en pago.
La dación en pago se está aplicando en casos de extranjeros que retornan a su país (se llevan unos 6.000 casos). Casos en los que el banco sabe que no va a cobrar y no le interesa incrementar sus listas de morosidad para las clasificaciones.


viernes, 17 de junio de 2011

Manifestación 19J en Tui contra o Pacto do Euro. Convocatoria para todo o Baixo Miño

O próximo 27 de xuño ratifícase en Bruxelas o próximo gran atraco socioeconómico de alcance internacional, o chamado Pacto do Euro, polo cal os políticos do noso continente ponénse de acordo para lexislar o que o FMI, o BCE e o BM lles ordenan.

A convocatoria do 19-J chega a unha semana da firma do Pacto do Euro, acordo que supoñerá o empobrecemento da sociedade europea en beneficio da banca e das grandes empresas, con aumentos da idade de xubilación, privatización do sector público e recortes de dereitos aos traballadores, entre outras medidas.

O chamado Pacto do Euro consiste nun paquete de medidas acordadas polos dezasete países que forman a zona euro destinadas fundamentalmente a combater a crise e a débeda.

O problema é que máis que contribuír a solucionar o desemprego e a parálise do tecido produtivo europeo, vai conducir inexorablemente a un maior empobrecemento dos cidadáns.
É necesario mobilizarse e parar este acordo que se nos van impoñer pola forza dende Europa.

Dende AcampadaTui facemos un chamamento a unirse á convocatoria para todo o Baixo Miño que se celebrará en Tui ás 19h, na praza da Catedral.

Polo futuro dos mozos e a dignidade dos maiores.

Por unha Democracia Real Xa.

Acampada Tui

sábado, 11 de junio de 2011

Acta da asamblea do 5 de xuño de 2011


Recordatorio dos puntos tratados na asamblea anterior.

TEMAS TRATADOS

Tratouse o problema que hai ca xente maior, xa que as pensións que cobran non lle chegan para aqueles que precisan dunha residencia ou un asistente que lle axude na casa para facer as tarefas diarias.
Comentan a falta de profesionalidade e responsabilidade dalgúns políticos.
Existen moitas dudas sobre cal é a deuda real de España.
Fálase da hipocresía do rescate a Grecia.
Un rapaz comenta a mala calidade do profesorado.
Fálase do alto nivel de fracaso escolar de España.
Fálase de que nestes momentos os nenos son tratados coma obxetos .
Unha profesora di que os nenos precisan ser educados tanto na casa como na escola.
Un neno di que o profesorado debería pasar un exame de revisión de coñecementos e competitividade periódicamente, tal e como se fai nalgúns outros países da Unión Europea.
A profesora comenta que está de acordo con que hai profesores que non teñen vocación e son incompetentes no seu traballo, pero que non son todos iguais e que o principal problema está no sistema educativo.
Un neno comenta que o ratio de alumnos por profesor deberia ser menor.
Un neno comenta o seu problema ca dislexia e non esta dacordo co método que seguen nas escolas para tratar ese problema.
Actualizar ó profesorado no tema das novas tecnoloxías.
Un rapaz trata o tema das axudas do estado que son máis baixas na educación que noutras institucións.
Dise que hai falta de comunicación entre tódalas partes afectadas: mestres, pais, alumnos...
Unha nai fala da gran diferencia entre os plans educativos dos países nórdicos e o noso país, resaltando o baixo nivel de coñecementos.
Trátase a diferencia que hai entre os 3 tipos de educación (pública, concertada e privada).
Tamén coméntase que os tests de coeficiente mental rematan por crear discriminacións.

¿A administración non paga porque non ten diñeiro?
¿Por qué a un banco se lle inxecta tanto diñeiro e a unha empresa particular que da traballo a moitos traballadores non se lle axuda?
¿Por qué ten privilexios a banca?

DECISIÓNS APROBADAS

Propónse crear unha comisión de educación xa que se considera máis importante que calquera outra cousa.
Aprobado en consenso a creación dunha comisión de educación.
Consenso en que a comisión de organización estará formada polos acampados.
Consenso en que o día das asambleas e de tratar o traballo das comisións será os venres.
Consenso en facer asambleas semanais.

Acta da asamblea do 3 de xuño de 2011



Lectura e breve explicación das reivindicacións principais da plataforma “Democracia Real Ya”.

PROPOSTAS PARA DEBATIR

Cambiar a lei electoral.
Distribución xusta e ecuánime dos espazos destinados á propaganda electoral.
Control do “mailing” electoral.
Cambiar a circunscripción.
Eliminación dos privilexios dos políticos.
Referéndum a nivel nacional para a aprobación de calquera lei que afecte directamente á calidade de vida da cidadanía.
Revisión da lei laboral con respecto ós minusválidos ou propoñer novas leis.
Contratación de desempregados para as mesas electorais.
Control dos pisos de protección oficial e non permitir a súa venda.
Política de abaratamento de solos a nivel local.
Separación dos partidos políticos dos poderes urbanísticos.
Deseño democrático do plan de ordenación urbana, ao estilo da cidade de Parla, onde os cidadáns votan entre varias propostas. 
Control do gasto público.



TEMAS TRATADOS
Control das horas extras.
Eliminación dos privilexios da realeza.
As necesidades básicas non poden ser un negocio.
O excesivo custo dos carteis informativos dos orzametos.

DECISIÓNS APROBADAS

Utilización das redes sociais para recoller as propostas dos cidadáns.
Decisión en consenso da data da próxima asamblea, (Domingo 5).